De zoektocht naar de perfecte nachtrust begint bij veel mensen vaak bij het matras. Je hoort al jaren van alles over materialen, zones en veren. Maar we vergeten vaak het belangrijkste onderdeel van het bed: de bedbodem!

Stel je voor dat je een sportauto koopt, maar de schokdempers vervangt door houten blokken. Hoe goed die auto ook is, de rit zal allesbehalve comfortabel zijn. Met een bed is het precies zo. Je kunt het meest geavanceerde matras kopen, maar op een versleten bodem haal je nooit het maximale uit je investering.

Wij zien dit regelmatig. Mensen komen binnen met rugklachten en wijzen direct naar hun matras. Maar dan blijkt de lattenbodem al vijftien jaar oud te zijn. De veerkracht is eruit, de ondersteuning is weg. Een goede bedbodem beweegt mee met de contouren van je lichaam. Het zorgt dat je schouder de ruimte krijgt en je onderrug juist die cruciale steun vindt.

Kijk vanavond eens kritisch naar wat er ónder je matras ligt. Haal de tijk los en druk op de latten. Voel je nog tegendruk? Een goed bed is een samenspel tussen bodem en matras. Investeer in dat fundament. Je rug zal je dankbaar zijn!

Elibert van Veldhuizen,
Beddenspecialist Van Veldhuizen

Als je een woning overdraagt (aan je kinderen bijvoorbeeld) voor een lagere waarde dan de werkelijke waarde, kan er sprake zijn van een gift. En daarover kan schenkbelasting zijn verschuldigd.

Stel dat je een woning met een marktwaarde van € 500.000 hebt en dat die woning een WOZ-waarde heeft van € 400.000. Als je de woning voor bijvoorbeeld € 450.000 overdraagt aan je kind, dan is er juridisch gesproken sprake van een gift. Over die gift hoeft echter geen schenkbelasting door je kind te worden betaald, omdat de koopprijs hoger is dan de WOZ-waarde.

Voor de schenkbelasting wordt voor woningen namelijk gekeken naar de WOZ-waarde en niet naar de marktwaarde. Het kabinet is van plan om deze regeling met ingang van 1 januari 2027 af te schaffen. In het bovenstaande voorbeeld zou je kind dan schenkbelasting moeten betalen over € 50.000.

Wil je een woning overdragen aan kinderen en nog gebruikmaken van de huidige regeling? Of wil je gewoon advies over de beste manier om een woning over te dragen aan je kinderen of anderen? Neem dan tijdig contact op met één van de specialisten van onze afdeling onroerend goed.

Steven van den Brink,
Van den Brink Notariaat

Ieder jaar voor maart gebeurt het weer: de telefoon staat roodgloeiend. Of we nog even snel die eik kunnen snoeien of die uit de kluiten gewassen beuk kunnen aanpakken. De reden? De hardnekkige fabel dat de kettingzaag na 15 maart wettelijk de schuur in moet vanwege het broedseizoen.

Laten we die mythe direct maar even vakkundig omzagen: die harde datum bestaat niet. De wet zegt niet dat je na 15 maart je tuin op slot moet gooien; de wet zegt dat je rekening moet houden met flora en fauna. En dat doen wij als boomspecialisten natuurlijk het hele jaar door.

Sterker nog, voor veel bomen is snoeien in het groeiseizoen juist hartstikke fijn. De boom is dan vitaal en sluit zijn snoeiwonden veel sneller dan in de winter.

Natuurlijk staat de zorg voor flora én fauna bij ons voorop. We controleren altijd of er ergens een nest in de takken zit. Dat zien we op 16 maart, maar ook op 16 juni. Daar hebben we geen kalender voor nodig, maar vakmanschap. Dus laten we de paniek achterwege laten. Dat geeft u een kortere wachtlijst en ons de ruimte om met aandacht ons werk te doen. Want een echte meester in bomen werkt met de natuur mee, niet met de kalender.

Ruben Luchtenberg,
Luchtenberg Meesters in Bomen

Met ingang van 1 januari 2026 is er een aantal wijzigingen ingevoerd voor de overdrachtsbelasting. Ik neem er een paar met je door.

Koop je een woning waar je niet zelf gaat wonen? Dan betaalde je tot en met 31 december 2025 10,4% overdrachtsbelasting over de koopprijs/waarde van de woning. Vanaf 1 januari 2026 is dat 8% geworden. Het tarief van 8% geldt uitsluitendvoor woningen. Voor andere onroerende zaken, zoals bedrijfspanden, blijft het tarief van 10,4% gelden.

Verder is de woningwaardegrens voor de startersvrijstelling verhoogd. Die bedroeg in 2025: € 525.000 en  is per 1 januari 2026 naar € 555.000 gegaan. Ben je tussen de 18 en 35 jaar oud en koop je een woning waar je zelf gaat wonen en je doet voor het eerst een beroep op de startersvrijstelling? Dan hoef je vanaf 1 januari 2026 geenoverdrachtsbelasting te betalen als de koopprijs/waarde van de woning maximaal € 555.000 is.

Wil je meer weten over het onderwerp overdrachtsbelasting? Neem dan contact op met één van de specialisten van de afdeling onroerend goed bij Van den Brink Notariaat. Zij kunnen je meer vertellen en adviseren over de mogelijkheden.

www.vandenbrinknotariaat.nl

De woonkamer is geschilderd, de keuken opgefrist en zelfs de slaapkamer heeft een nieuwe kleur. Maar de trap? Die piept nog in vergeeld wit, met slijtplekken op de leuning en vlekken op de muur ernaast. Herkenbaar?

De hal en trap zijn vaak de vergeten plekken in huis. Toch zijn het juist dé ruimtes die je dagelijks gebruikt én die gasten als eerste zien. En daarom verdienen ze wel wat meer aandacht.

We snappen het wel: trappen schilderen is een precies klusje. Veel hoekjes, smalle treden, lastige bochten, moeilijk bereikbaar. En dat halletje is vaak net te klein om er goed aan de klus te kunnen. Maar dat is nou precies waarom je er een vakschilder bij haalt. Met het juiste materiaal, een slimme aanpak en oog voor detail maken wij er iets moois van.

En vergeet niet: goed schilderwerk is niet alleen mooi, maar ook praktisch. De juiste verf beschermt tegen stoten en vegen, maakt schoonmaken vele malen gemakkelijker en zorgt ervoor dat je trap weer járen mee kan.

Wil je dat je hele huis klopt? Vergeet dan die trap en hal niet. Wij denken graag met je mee!

www.beekschilders.nl