‘Zo vergroot je als koper je kansen op de woningmarkt’

Linda van de Ridder, Van de Ridder Makelaars – 

Afgelopen mei plaatsten we een vrijstaande woning op Funda. Nog dezelfde dag belden de eerste potentiële kopers en niet veel later vonden de bezichtigingen plaats. Binnen 14 dagen was de koop rond.

En dat is slechts één voorbeeld. Woningen verwisselen op dit moment razendsnel van eigenaar. Dat een huis binnen een maand verkocht is, is eerder regel dan uitzondering. Zeker bij middenwoningen. Wat daarbij zeker een rol speelt, is dat het aanbod flink kleiner is dan pakweg een jaar geleden. Er staan minder woningen te koop, dus er is meer concurrentie tussen kopers.

Het laat zien dat de tijden op de woningmarkt definitief veranderd zijn. Kon je als koper je vroeger rustig oriënteren en op de bonnefooi bezichtigen, dat is er tegenwoordig niet meer bij. Als je serieus geïnteresseerd bent in een woning, is het een must dat je je huiswerk gedaan hebt.

Zoek vooraf uit wat je huidige woning waard is. Oriënteer je alvast op het verkoopproces van je huis. Ga langs bij een hypotheekadviseur om erachter te komen wat je ongeveer kunt lenen. Als je dan op Funda of bijvoorbeeld tijdens de Open Huizen Dag op 30 september een woning ziet die je aanspreekt, kun je snel schakelen.

Op deze manier vergroot je jouw kansen op de huidige woningmarkt en voorkom je dat je onder tijdsdruk risico’s of beslissingen neemt waar je later spijt van krijgt.