Ook een mantelzorgwoning in je tuin?

In Nederland zijn naar schatting zo’n vijf miljoen mensen mantelzorger. Vaak voor een ouder, maar ook voor andere familieleden, vrienden, buren of een gehandicapt gezinslid. Als je dagelijks voor iemand zorgt, kan het prettig zijn om diegene dichtbij te hebben. Met name in het buitengebied is een mantelzorglocatie bij huis interessant.

Je kunt bijvoorbeeld een mantelzorgwoning in je tuin laten plaatsen; het aanbod qua pasklare oplossingen hiervoor wordt steeds groter. Maar je kunt ook een aanbouw aan je huis laten bouwen of bijvoorbeeld de garage of een ander bouwwerk ombouwen. In principe heb je daar geen vergunning voor nodig, maar er zijn wel degelijk regels aan verbonden die per gemeente verschillen. Informeer daarom altijd bij de gemeente wat in jouw situatie van toepassing is.

Zo moet een mantelzorgwoning voldoen aan het Bouwbesluit. Hierin staan regels op het gebied van veiligheid, gezondheid en milieu. En houdt de mantelzorg op? Dan mag de mantelzorgwoning niet langer gebruikt worden als woning. Afbreken hoeft niet, maar dan moeten bijvoorbeeld wel de keuken en badkamer verwijderd worden.

Kijk je puur naar het buitengebied, dan moet de woning in het achtererfgebied worden gebouwd. Heeft jouw terrein naast een woonbestemming ook een agrarische bestemming, dan kan het lastiger zijn om dat achtererfgebied aan te wijzen.

Ook  is het van belang of de mantelzorg mobiel (makkelijk verwijderbaar) is of niet. Gaat het om een mobiele mantelzorgwoning buiten de bebouwde kom? Dan is sprake van verruiming van de vergunningsvrije mogelijkheden en kun je groter bouwen dan in een reguliere woonwijk. Wel geldt dat de oppervlakte van de woning dan maximaal 100 m2 mag zijn. Vragen of twijfels? Neem gerust contact op met één van onze agrarische makelaars. Wij adviseren je graag.

Mariëlle van Harskamp, Kandidaat-makelaar Midden Nederland Makelaars