Hypotheek afgelost? Haal ‘m dan door!

Steven van den Brink, Dangremond Notariskantoor

Nu je bij de bank bijna geen rente meer krijgt op je spaargeld lossen steeds meer woningbezitters af op hun hypotheek. Als je straks de laatste euro hebt terugbetaald, ben je echter niet automatisch ook van je hypotheek af.

Dat zit zo. Als je een hypotheek afsluit, wordt die ingeschreven in het hypotheekregister van het Kadaster. Dat gebeurt om duidelijkheid te scheppen. Iedereen kan zo controleren of er nog een inschrijving rust op een woning. Die inschrijving blijft gewoon staan tot je hem laat doorhalen. Misschien denk je: waarom zou ik die moeite nemen? Goede vraag. Allereerst is het een fijn gevoel dat jouw huis dan ook juridisch volledig van jou is. Verder is het makkelijk als je over een paar jaar opnieuw wilt lenen, bijvoorbeeld voor een tweede woning of een verbouwing. Als je afgeloste hypotheek is doorgehaald, hoef je minder papieren aan te leveren en kun je sneller een lening krijgen. 
Om je hypotheek door te laten halen – ook wel royeren genoemd – ga je naar de notaris. Wij controleren of de hypotheek daadwerkelijk is afgelost, stellen een royementsakte op en geven het Kadaster opdracht om de inschrijving te schrappen.

www.dangremond-notarissen.nl