Steven van den Brink
Dangremond Notariskantoor

Wat moet je regelen als je bij iemand intrekt?

Stel: je gaat samenwonen. Jouw vriend of vriendin heeft al een eigen huis dus jij trekt daarbij in. Je gaat ook meebetalen aan de hypotheek. Dan is het slim om goede afspraken te maken.
Het huis en de hypotheek staan namelijk op naam van jouw partner. Dat betekent dat je niet automatisch meeprofiteert als jullie de woning straks met winst verkopen. Terwijl je wel al die jaren hebt meebetaald. Daar is op twee manieren wat aan te doen. Je kunt het huis op jullie beider naam laten zetten. Dat klinkt alleen makkelijker dan het is. De hypotheekverstrekker moet namelijk akkoord geven. Ook moet je overdrachtsbelasting betalen over de helft van de waarde van het huis. Niet erg aantrekkelijk dus. Het alternatief dat ik je adviseer is een samenlevingscontract. Daarin kun je opnemen dat jullie vanaf het moment van samenwonen de waardestijging (of waardedaling) van de woning delen. In zo’n samenlevingscontract kun je nog veel meer handige afspraken maken, bijvoorbeeld over hoeveel ieder bijdraagt aan het huishouden. Of wie er in het huis blijft wonen als jullie relatie onverhoopt stukloopt. Meer weten over de mogelijkheden? We adviseren je graag!

Lees meer over Dangremond Notariskantoor