Zo werkt een overbruggingskrediet

Een overbruggingskrediet is eigenlijk een tijdelijke aflossingsvrije hypotheek die je terugbetaalt zodra je huis is verkocht. Je gebruikt hiervoor de overwaarde van je huidige woning. Door dit krediet hoef je een minder hoge hypotheek af te sluiten voor je nieuwe woning.

Je overwaarde gebruiken
Je kunt bij de meeste banken tot 90% van de woningwaarde gebruiken voor het overbruggingskrediet. Daar gaat natuurlijk ook nog het resterende hypotheekbedrag af. Dus stel dat jouw huis 450.000 euro waard is en je hebt nog een hypotheek van 300.000 euro, dan kan je een overbruggingskrediet van 450.000 x 90% – 300.000 euro = 105.000 euro krijgen.

Hypotheekvergelijker
De rente die je betaalt voor een overbruggingshypotheek ligt hoger dan de gewone hypotheekrente, maar verschilt per hypotheekverstrekker. Bij Midden Nederland Hypotheken vergelijken we ruim 30 aanbieders voor je.

Zo kunnen we jou helpen bij het maken van de beste keuze. Goed om te weten: de rente die je betaalt over het overbruggingskrediet is fiscaal aftrekbaar. Zodra je woning verkocht is, los je het overbruggingskrediet weer af. Je hebt daar doorgaans 6 maanden tot 2 jaar voor. Ook op die voorwaarden letten we in het advies dat we je geven.

Ronald van der Mark,
hypotheekadviseur Midden Nederland Makelaars