Nu al vooruitkijken naar vastgoed 2030

Hoe ontwikkelt de behoefte aan bedrijfsruimte, kantoren en winkels zich? Dat is een vraag waar wij als lokale bedrijfsmakelaars regelmatig met partijen over sparren.

Want om nare verrassingen te voorkomen wil je het liefst nu al nadenken over het zakelijk vastgoed in 2030, gelet op de diverse ontwikkelingen. Vooral de vraag naar industriekavels is op dit moment groot. Je ziet dat bedrijven tegen de grenzen van hun ruimte aanlopen en kijken naar uitwijkmogelijkheden. Hier in de regio is dat lastig, dus gaat de blik ook richting omliggende gemeentes. Leg je de huidige trends en ontwikkelingen daarnaast, dan zie je dat Barneveld duizenden huizen wil bouwen en wil doorgroeien naar 80.000 inwoners in 2040. Die mensen gaan ook winkelen en werken. Daar moet je nu, als gemeente, op anticiperen. Want nieuwe bedrijventerreinen zijn er niet van vandaag op morgen. Ook moet je bij deze strategische plannen rekening houden met infrastructuur, maatschappelijke voorzieningen en scholen.

Allemaal zaken waar op gemeentelijk niveau over wordt gesproken. Zo zit Midden Nederland Bedrijfsmakelaars bijvoorbeeld om de tafel met de gemeente Barneveld tijdens een periodiek vastgoedoverleg. Maar ook met de regio en provincie is het slim dat partijen met elkaar bedenken: wat doen we omstreeks 2030? Hoe houden we dorpscentra leefbaar en aantrekkelijk voor retail? En hoe houden we kantoorruimte op peil. Met onze kennis van de lokale vastgoedmarkt denken we hier graag over mee.

Bob Schouten
Beëdigd makelaar/taxateur bij Midden Nederland Makelaars