Duurzaamheid en de waarde van jouw bedrijfspand

Zo moeten veel kantoren sinds 1 januari verplicht energielabel C hebben. De verwachting is dat in 2030 die grens opschuift naar energielabel A. Zulke ontwikkelingen beïnvloeden de waarde van bedrijfspanden. Een pand waarin je veel moet investeren om te voldoen aan toekomstige milieu-eisen, heeft bijvoorbeeld een lagere beleggingswaarde. En als je pand hoge verbruikskosten heeft voor gas en elektra, drukt dat de huurwaarde. Bij zakelijke taxaties kijken we daarom tegenwoordig goed naar onder meer de energiezuinigheid van een pand.

Wist je trouwens dat we sinds kort een aparte tak binnen MNM hebben voor het taxeren van zakelijk vastgoed? Die tak heet MNM Taxaties. Door de scheiding van onze taxatie- en makelaarsactiviteiten weet je als ondernemer, belegger of bank dat we de waarde van jouw pand écht onafhankelijk en objectief beoordelen.

Onze taxateurs zijn NVRT- en TMI-gecertificeerd en RICS-geaccrediteerd. Ze kunnen je helpen aan een taxatie voor bijvoorbeeld de financiering van een pand, maar je kunt ook denken aan een bepaling van de huurwaarde, de beleggingswaarde of een balanswaardebepaling voor ondernemers die een pand van zakelijk naar privé willen overhevelen of het doen van een aangifte erfbelasting in verband met nalatenschap.

Paul van de Koot, Beëdigd makelaar/taxateur bij Midden Nederland Makelaars