3 tips voor het kopen van een woonboerderij
Geplaatst op: 08-02-2022
#1: bestemming
Veelal hebben boerderijen in het buitengebied een agrarische bestemming. Ja, er staat ook een woning op het erf. Daar mag je echter alleen in wonen zolang je ook werkzaam bent als boer en dus een agrarisch bedrijf uitoefent. Je kunt het bestemmingsplan laten wijzigen in wonen of wonen gecombineerd met werken, maar dit kost natuurlijk wel tijd en geld.
#2: omgeving
Zoek uit wat er in de omgeving speelt. Heeft die naastgelegen boerderij bijvoorbeeld uitbreidingsplannen? En hoe zit het met geurcirkels, de slootschouw en pacht? Een agrarisch aankoopmakelaar van Midden Nederland Makelaars zoekt dat voor jou uit.
#3: verbouwing
Houd rekening met een flinke renovatie als je een woonboerderij of landelijke woning koopt. Een goede bouwkundige inspectie voorkomt verrassingen en geeft inzicht in het benodigde verbouwingsbudget. Je agrarisch aankoopmakelaar kan je vertellen wat er allemaal mogelijk is en welke vergunningen er benodigd zijn.
Jaap Ridderhof, Rentmeester, makelaar/taxateur bij Midden Nederland Makelaars
