Het ‘voorlopig’ koopcontract
Geplaatst op: 30-01-2023
Een ‘voorlopig’ koopcontract is het contract dat je sluit voor de koop van een onroerende zaak, zoals een huis. Hoewel de term anders doet vermoeden is een ‘voorlopig’ koopcontract verre van voorlopig. Dit is wat je hierover moet weten.
In het koopcontract – of koopovereenkomst – worden de afspraken in het kader van de koop van de woning vastgelegd. Zoals: Wat is de koopprijs? Voor wiens rekening zijn de kosten? Wanneer vindt de overdracht plaats? Wordt een financieringsvoorbehoud opgenomen? Zijn er bijzonderheden, zoals (bodem)-verontreiniging of asbest, etc?
Als het koopcontract is ondertekend, is dat voor beide partijen bindend. Eigenlijk is het enige voorlopige element het zogenoemde financieringsvoorbehoud: als de koper de financiering niet rond krijgt, kan diegene nog van het koopcontract af. Voor particuliere kopers die een woning kopen, geldt daarnaast de wettelijke bedenktijd van drie dagen. Denk dus goed na voordat je een ‘voorlopig’ koopcontract tekent en laat je eerst goed voorlichten.
Heb je hier vragen over of wil je een koopcontract laten opstellen? Neem dan contact op met één van de specialisten van de onroerend goedafdeling van Notariskantoor Dangremond.
Mr. Steven van den Brink, Dangremond Notariskantoor
