Help, mijn grond wordt onteigend!

Nieuwe woonwijken, wegen of bedrijventerreinen kosten veel ruimte. Wat als de overheid daar jouw grond voor wil gebruiken?

In eerste instantie zal de gemeente of provincie proberen om er onderling met jou uit te komen. Lukt dat niet, dan kan de overheid je onteigenen. De spelregels daarvoor zijn vastgelegd in de Onteigeningswet. Midden Nederland Makelaars heeft door haar expertise in agrarisch en landelijk vastgoed ruime ervaring met zulke procedures. We beschikken hiervoor over een onteigeningsdeskundige. Die brengt objectief in kaart welke schade je lijdt doordat je weg moet op de plek waar je nu zit. Daarbij kijken we onder meer naar de verkoopwaarde van je bedrijf of woning, de kosten voor de aanschaf of realisatie van een nieuw bedrijf of huis. Maar ook alle bijkomende schade, zoals de verhuiskosten nemen we in die berekeningen mee. Vervolgens treedt de onteigeningsdeskundige in overleg met een onderhandelaar van de overheid, om te komen tot een maximale schadeloosstelling.

Misschien denk je dat je de onteigeningsdeskundige pas kunt inschakelen als je er niet uit komt met de overheid, maar dat is een misverstand. Ook bij het zoeken van een minnelijke oplossing heeft het grote voordelen om de onteigeningsdeskundige bij het proces te betrekken. Het zorgt namelijk vaak voor een betere opbrengst en minder stress. Goed om te weten: dat kost je niets! Je kunt op kosten van de overheid een onteigeningsadviseur inschakelen. We vertellen je er graag meer over in een vrijblijvend gesprek.

Jaap RidderhofRentmeester, makelaar/taxateur