Uitgelicht nieuws

De leukste woontips vind je op Woonkrant Online! Een online platform boordevol interessante blogs, reportages, inspiratie en interviews over de mooiste woonwinkels in de gemeente Nijkerk. Winkels waar je nog persoonlijk wordt geadviseerd in de keuzes die je maakt voor de inrichting van je woning.

Woonnieuws

Paasbos loopt warm voor duurzaamheid

November 2018 NIJKERK – Op 1 oktober kwamen meer dan 40 woningeigenaren uit de wijk Paasbos bij elkaar om te horen welke mogelijkheden er zijn om een woning comfortabel te maken en energie en geld te besparen. Energie-adviseur Alex van de Klift lichtte de mogelijkheden toe voor woningen in Paasbos-West, op basis van een voorbeeld-energiescan die hij had gemaakt van […]

Buitengebied krijgt glasvezel

November 2018 NIJKERK – Precies op de grens van de gemeenten Putten en Nijkerk is onlangs de aanleg van glasvezel gestart. Wethouders Roelof Koekkoek (Putten) en Mariëlle Broekman (Nijkerk) maakten samen met Jos van der Klauw, directeur Bouw en Beheer van Glasvezel buitenaf, een start met de eerste graafwerkzaamheden door in twee graafmachines de eerste meters geul te graven. In […]

Wonen in winkelstraat mogelijk

November 2018 NIJKERK – Het wordt mogelijk om leegstaande winkels in een aantal Nijkerse winkelstraten om te bouwen tot woningen. Het gaat om straten rondom het kernwinkelgebied, zoals de Langestraat, Holkerstraat, Kleterstraat en Kerkstraat. In deze straten staan de nodige etalages leeg. Tegelijkertijd is er veel vraag naar woonruimte in Nijkerk. Reden voor de gemeente om in het nieuwe bestemmingsplan […]

‘Code rood voor woningmarkt’

November 2018 Nijkerk – Het aantal verkochte woningen in Nijkerk en omgeving is in het derde kwartaal van dit jaar met 11 procent gedaald. De oorzaak? Het krappe aanbod en de nog altijd stijgende prijzen. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van makelaarsorganisatie NVM. In juli, augustus en september werden er 195 huizen verkocht in de NVM-regio waartoe Nijkerk samen met […]

Oversluiten hypotheek populair

November 2018 NIJKERK – De lage rente zorgt ervoor dat meer Nijkerkers hun hypotheek oversluiten. In juli, augustus en september steeg het aantal overgesloten hypotheken met 122 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Hypotheek Data Netwerk (HDN). Nijkerkse oversluiters kiezen massaal voor zekerheid: ze zetten de huidige lage rentetarieven voor langere […]

Reportages

Haardencentrum Hoevelaken presenteert gasloze alternatieven

HOEVELAKEN – Van gasloze woningen tot complete wijken. De hele gemeente Nijkerk gaat de komende jaren kijken naar alternatieven voor het aardgas van nu. Maar wat doe je in je nieuwe woning met de haard, wanneer een gashaard misschien geen optie meer is? Stefan Jonkers van Haardencentrum Hoevelaken zet de alternatieven op een rij. Nieuwe woningen worden al aardgasloos gebouwd. […]

Beddenspecialist Frans Poorter breidt showroom in Nijkerk uit

NIJKERK – Beddenspecialist Frans Poorter heeft de showroom verbouwd. Met het dubbele aantal vierkante meters als extra ruimte, een nieuwe lift en de grootste Vandyck Experience Shop van Nederland vind je bij de beddenspecialist nu nóg meer voor een goede nachtrust! Beddenspecialist Frans Poorter is expert in slapen. Vanuit de winkel aan de Verlaat in het centrum van Nijkerk staan […]

Smaak bepalen bij Colorstore

HOEVELAKEN – Guldie Colorstore is niet zomaar een winkel. Het is dé plek voor inspiratie over de allerlaatste trends op het gebied van verf en behang. Je krijgt er kundig advies over alle leuke en minder leuke klussen die komen kijken bij het stofferen van je interieur. Het geheime wapen? Dat is Daisy Garcia Palma, die al een decennium lang […]

‘De hele maand april 15% korting’

NIJKERKERVEEN – Met een nieuwe website en een verbouwde showroom opent Smits Stoffering in Nijkerkerveen vanaf april haar deuren in een vernieuwd jasje. Smits Stoffering is al ruim vijftien jaar lang de woningstoffeerder van Nijkerkerveen en omgeving. Met een breed aanbod aan vloeren, gordijnen, raamdecoratie en zon- en insectenwering zorgen zij voor het totaalpakket in huis. Na een verbouwing van […]

Altijd iets bijzonders!

NIJKERK – Nieuwe vloeren, wanden, keukens en badkamers. De showroom van Molitli Interieurmakers in Nijkerk is volledig verbouwd. Om dat te vieren maken de lezers van Woonkrant Nijkerk deze maand kans op een leuke give-away! Molitli Interieurmakers is de specialist op het gebied van interieurstyling in Nijkerk en omgeving. Speciaal voor de lezers van de Woonkrant Nijkerk geeft de interieurspecialist […]

Column

Mr. Bram Faber
Schuiteman Accountants & Adviseurs BV, 

Wie een huis koopt, huurt of al bezit doet er goed aan om op de hoogte te zijn van verschillende fiscale regels. In deze rubriek geeft Bram Faber, fiscalist bij Schuiteman Accountants & Adviseurs in Nijkerk elke maand slimme tips waarmee meestal ook geld te besparen valt.

Op Prinsjesdag worden traditiegetrouw ook de belastingplannen voor 2019 gepresenteerd. En hoewel de meeste aandacht uitging naar de dividendbelasting, zijn de maatregelen voor de eigen woning ook zeker van belang. De voorstellen kenmerken zich met name door een verdere en versnelde afbouw van de hypotheekrenteaftrek. In het kielzog daarvan worden ook andere regelingen aangepast. Ik zet de belangrijkste zaken op een rij.

Versnelde afbouw hypotheekrenteaftrek
Sinds 2014 wordt het fiscale voordeel van de hypotheekrenteaftrek al geleidelijk met 0,5% per jaar ‘gesloopt’, voor zover de rente wordt afgetrokken tegen het hoogste inkomstenbelastingtarief in box 1. In 2018 was dat tarief 51,95%.
In het Belastingplan 2019 wordt nu voorgesteld deze afbouw met ingang van 2020 met 3% per jaar te versnellen. In 2023 zal dan nog eens keer een verlaging van 2,95% worden doorgevoerd, waardoor de hypotheekrente uiteindelijk nog maar aftrekbaar is tegen een ‘afbraaktarief’ van 37,05%.

Eigenwoningforfait omlaag
Nu het fiscale voordeel van de hypotheekrenteaftrek vanaf 2020 versneld verlaagd wordt, wordt het bijtellingspercentage van het eigenwoningforfait ook afgebouwd. Voor woningen met een WOZ-waarde tussen de € 75.000 en € 1.060.000 gaat het percentage van nu 0,70% naar 0,65% in 2020, naar 0,60% in 2021, naar 0,50% in 2022 en naar 0,45% in 2023. Voor woningen met een waarde hoger dan € 1.060.000 blijft het percentage 2,35%.

Afschaffen aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld
Als het eigenwoningforfait hoger is dan de aftrekbare kosten, zoals hypotheekrente, dan heeft de belastingplichtige recht op aftrek (‘Wet Hillen’). De aftrek is gelijk aan het eigenwoningforfait verminderd met de aftrekbare kosten. Per saldo kan het inkomen uit eigen woning dus niet hoger zijn dan € 0. De aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld wordt met ingang van 1 januari 2019 stapsgewijs (in 30 jaar) afgebouwd met 3,33% per jaar.

Vragen
Wanneer u vragen heeft over de genoemde regelingen, kunt u uiteraard contact met ons opnemen.

HOEVELAKEN – Als verkoopadviseur bij Haardencentrum Hoevelaken adviseert Stefan Jonker dagelijks klanten bij hun zoektocht naar een haard. Rendement speelt een steeds grotere grote rol en regelmatig valt de keuze dan ook op een inzethaard die in een bestaande schouw wordt geplaatst.

Tegenwoordig wordt er meer waarde gehecht aan zuinigheid en milieuvriendelijkheid. En het rendement van inzethaarden ligt een stuk hoger dan van de volledig open haarden, vertelt Stefan. Het rendement kan in veel gevallen zelfs nog verder worden verhoogd door de installatie van ventilatoren. “Een inzethaard is speciaal ontwikkeld om in de stookopening van een bestaande open haard te plaatsen. Het grote voordeel is dat het nagenoeg dezelfde sfeer geeft als een open haard, maar met een veel hoger rendement. Dat is bij een open haard gemiddeld zo’n 10% en bij een inzethaard loopt dit al heel snel op naar 80%.” De afmetingen van de bestaande openhaardopening zijn bepalend voor de keuze van een inzethaard. Bij een gasgestookte inzethaard is het vlammenspel inmiddels erg natuurgetrouw, vertelt Stefan. “Elke fabrikant doet zijn best om een houtvuur zo mooi mogelijk na te bootsen. In onze showroom kan je met eigen ogen zien wat je het meest aanspreekt.”

Lees meer over Haardencentrum Hoevelaken