Tweede huis op de Veluwe in trek

Geplaatst op: 14-08-2017

Augustus 2017

VOORTHUIZEN – Niet alleen de gewone woningmarkt doet het goed, ook de vraag naar vakantiehuizen zit in de lift. Vorig jaar nam het aantal transacties van recreatiewoningen met 24 procent toe op de Veluwe.

Dat blijkt uit cijfers van makelaarsorganisatie NVM. De prijzen van chalets en vakantiehuisjes staan wel onder druk. De gemiddelde transactieprijs daalde in 2016 met maar liefst 23 procent. “Dit hangt samen met het verouderde aanbod in de regio Veluwe en de relatief oude groep kopers. Juist deze groep wil een onderhoudsarme woning waar ze zo in kunnen. Wij voorzien volgend jaar daarom een verdere prijsdaling in deze regio”, stelt de NVM in haar rapport. Ook de toename van het aanbod speelt volgens de onderzoekers een rol, waardoor kopers meer alternatieven hebben. Dat drukt de prijzen. In de gemeente Barneveld staan momenteel zo’n 150 recreatiewoningen te koop. Het meerendeel is gelegen in Voorthuizen. Prijzen voor een tweede huisjes variëren van 19.500 euro voor een chalet tot 350.000 euro voor een luxe bungalow. Het is in de gemeente Barneveld niet toegestaan om permanent in een vakantiehuis te wonen. Wie bijvoorbeeld gaat scheiden of verhuizen, kan wel een tijdelijke ontheffing krijgen voor maximaal 1 jaar.